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主題: 龍南房地產周期到頭了,不用多久穩穩的降價大促銷。

  • 普通老百姓
樓主回復
  • 閱讀:41462
  • 回復:100
  • 發表于:2019/9/9 20:29:22
  1. 樓主
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龍南全縣商品房2018年開始,銷售面積一直在降,持續回落到現在,感覺明年所有樓盤都會降價大促銷。18年跟19年買房的人會比別人多付十幾萬。現在80萬的房子明年也許就65萬了。登錄查看大圖
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  • 憂傷的心
  • 發表于:2019/9/9 20:49:53
  1. 沙發
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今年賣房沒有去年火爆,裝修比去年多
普通老百姓
普通老百姓: 全縣銷售面積降低的%10。開發的增加,所以是很嚴重的沒人買。
2019-09-09 21:13:21 回復
8807701314520
8807701314520: 沒聽到哪個樓盤降價了
2019-10-08 12:38:03 回復
哥只是個傳說
  
  • 12345
  • 發表于:2019/9/9 21:05:05
  1. 板凳
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你不要造謠,明年地產小陽春,漲一波
普通老百姓
普通老百姓: 數據說話,龍南縣政府公布的信息,哪里有造謠。
2019-09-09 21:12:10 回復
名字太帥不提也罷
名字太帥不提也罷: 沒有大范圍拆遷,人口就這么點、哪來的購買力,還小陽春!
2019-09-09 21:47:48 回復
12345
12345: 回復 普通老百姓:講多了都是廢話2020年6月再看。
2019-09-10 15:57:16 回復
  
  • 普通老百姓
樓主回復
  • 發表于:2019/9/9 21:15:08
  1. 3樓
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棚戶區改造,拆遷停了。四萬億的舊改代替棚改拆遷,誰能告訴我,龍南房子有什么理由漲價???
背影
背影: 理由是貨幣不值錢了。所以別指望降價,當然漲價也不會了。
2019-09-09 21:26:03 回復
普通老百姓
普通老百姓: 不漲價就是降價,明白這個道理不?
2019-09-09 21:31:14 回復
8807701314520
8807701314520: 里仁的3800元/平米限價房已經大量上市
2019-10-08 12:43:05 回復
  
  • 憂傷的心
  • 發表于:2019/9/9 21:42:56
  1. 4樓
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現在石人片區樓盤還在使勁蓋,夜間不停工蓋,樓主說下這個情況
名字太帥不提也罷
名字太帥不提也罷: 地都花錢買了,難道涼著等它長錢?房價只要不崩盤,降一兩千…賺多賺少而已!
2019-09-09 21:50:02 回復
普通老百姓
普通老百姓: 棚改收尾工作,沒有使勁拆。龍南拍賣地都是起始價成交了,不值錢了
2019-09-09 21:52:22 回復
憂傷的心
憂傷的心: 回復 名字太帥不提也罷:有幾個樓盤建得很慢,不知道這么慢有什么好處
2019-09-09 21:53:15 回復
半步之遙
半步之遙: 賣一期蓋一期,資金回籠,投入不用太大,降低風險。
2019-09-09 23:31:24 回復
哥只是個傳說
  • 個性名稱
  • 發表于:2019/9/9 22:19:13
  1. 5樓
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家有房田良畝,
何須下城購房?
跌漲與君無關,
奈何腰包羞澀。
叮鈴鈴鈴,叮鈴鈴鈴~起
  • 淡漠隨心
  • 發表于:2019/9/9 22:40:12
  1. 6樓
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其實現在城投的房子也很便宜,4000多能買到,今年都說會降價的,但好的樓盤也沒見降價,貨幣貶值通脹,感覺降不到哪里去了,買來自住,買的起時無所謂漲跌了,從二手房看到新房,首付一直看到全款,觀望時也煎熬。這是我個人感受
隨風
隨風: 4000多買不到吧現在
2019-09-10 12:44:48 回復
  • 抹茶
  • 發表于:2019/9/9 22:51:34
  1. 7樓
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會崩盤的 到時也就十幾萬一套都沒人要
半步之遙
半步之遙: 太夸張了。這個幾乎沒有可能滴
2019-09-09 23:29:17 回復
普通老百姓
普通老百姓: 發達國家都會經歷房地產崩盤,中國也會的。只是時間問題。
2019-09-10 13:24:36 回復
  • 半步之遙
  • 發表于:2019/9/9 23:28:42
  1. 8樓
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銷售面積僅僅下降5.3%,而銷售額同比減少11.2%。這意味著同比銷售均價下降了,那些說今年龍南房價在暗漲的真的是昧著良心說話。
  • freedom
  • 發表于:2019/9/9 23:44:42
  1. 9樓
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中央決意橫盤5年,不讓漲,更不讓大跌!
普通老百姓
普通老百姓: 中央發話是房住不炒,不允許大跌。漲價就不可能。
2019-09-10 00:06:01 回復
freedom
freedom: 回復 普通老百姓 :對啊,維持當前房價,小幅波動,但能上車,還是盡快上車,目前來看,房貸利率是在提高的
2019-09-10 07:34:40 回復
  • 住手~放開那女孩!
  • 發表于:2019/9/10 1:45:07
  1. 10樓
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放心,炸了也不便宜賣給我們
freedom
freedom: 對頭,牛奶寧愿倒河里,也不便宜賣
2019-09-10 07:36:13 回復
普通老百姓
普通老百姓: 不降價出貨,開發商就只有一條路,資不抵債,破產。
2019-09-11 09:38:52 回復
  • 邊牧
  • 發表于:2019/9/10 7:46:05
  1. 11樓
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明年地產老板們依然吃飯喝酒抱小妞,那些盼望房子大降價的人依然在洗盤子端菜。而且隨時會被炒掉
這是不變的歷史,
普通老百姓
普通老百姓: 你去網上看看,2019年截止九月份。九個月破產341家房地產開發商,龍南開發商不降價回籠資金必定破產。
2019-09-11 09:38:09 回復
陽
陽: 破產是不是意味著爛尾樓出現??
2019-10-26 21:10:47 回復
  • guest6847969
  • 發表于:2019/9/10 9:01:09
  1. 12樓
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房價不漲,豬肉漲,不炒房,炒豬肉
龍南小流氓
龍南小流氓: 豬肉不是炒,就是燉啊,你還有什么吃法
2019-09-10 10:48:57 回復
  • 半飽人生
  • 發表于:2019/9/10 21:12:45
  1. 13樓
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正常,能有這個銷量不錯了,前面都是拆遷買的,現在剛需買的
  • 海納百川有容乃大
  • 發表于:2019/9/10 21:58:40
  1. 14樓
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多出十幾萬,堅決不買房,十幾萬拿去租房住不香?
  • 請輸入文字
  • 發表于:2019/9/10 22:27:45
  1. 15樓
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再過幾年房價下跌一半
  • 半飽人生
  • 發表于:2019/9/10 23:10:57
  1. 16樓
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大概算了下去年同期均價6000,現在5600。應該是二手房降了好多!新盤差不多.
普通老百姓
普通老百姓: 新樓盤降價了好吧,以前買房銷售都不好說話。現在都可以商量價錢。
2019-09-11 00:05:18 回復
  • 天天向上
  • 發表于:2019/9/11 14:50:47
  1. 17樓
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搞得好像你2017年,2018年,2019年買了很多房樣的。
試問下你可知道每個樓盤具體降價了多少?拿出真實數據再來噴!
普通老百姓
普通老百姓: 龍南縣政府的數據還不夠嗎?你想要什么數據
2019-09-11 20:11:05 回復
天天向上
天天向上: 我是專業從事一手房代理,二手房銷售行業的業務經理,我可能會比你更懂一點龍南行情。
2019-09-12 09:50:28 回復
天天向前進
  • 原來是你
  • 發表于:2019/9/11 14:53:01
  1. 18樓
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降價是不可能的  賣不出去也不可能降價
普通老百姓
普通老百姓: 全國到處都是降價的房子,每天都有開發商破產,不降價賣不完就等著破產。
2019-09-11 20:10:24 回復
原來是你
原來是你: 回復 普通老百姓:真的蠢 漲兩千 降兩百也叫降? 降價才會破產 懂不懂 打個比方 開放商借銀行的錢開發 建好的房子 就是抵押物 開放商降價處理了 房子就不值那么多錢了 資不抵債 沒有資金只能破產 頭腦簡單的
2019-09-12 00:40:36 回復
原來是你
原來是你: 回復 普通老百姓:最多幾百塊錢浮動 大降是不可能的 越降越沒人買 政府也不允許 大降現在在建樓盤都爛尾 房價只能調控
2019-09-12 00:43:31 回復
普通老百姓
普通老百姓: 多讀點書,抵押物是有利息的,賣不出去每年付利息,只要房子不漲價開發商每年虧損就是%5左右的錢。降價可以迅速賣出還清貸款,沒有你所說的后續事情
2019-09-12 10:08:52 回復
原來是你
原來是你: 回復 普通老百姓:這么跟你說 房子賣不出去是慢性死亡 降價處理是立馬死亡
2019-09-12 10:59:32 回復
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  • 天天向上
  • 發表于:2019/9/12 9:57:09
  1. 19樓
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大多不買房,或者買不起房的人都是這種想法。
比起2017年房價從4000元一平方,漲到5000多-6000一平方,現在房價降個幾百一平方,這又算的了什么?
你又可知道10月份開始基準利率要上浮,首付門檻會更高,更類相關稅費也有可能會提高。
普通老百姓
普通老百姓: 你就是個文盲,什么基準上浮那種造謠也出來發言。十月八號取消基準利率規則了,基準都沒有了怎么上浮???
2019-09-12 10:02:58 回復
普通老百姓
普通老百姓: 再者說,準備買房的人今年買5800明年降價幾百再買,明顯便宜五六萬,你賺五六萬多難?
2019-09-12 10:04:29 回復
騎著螞蟻去看海
騎著螞蟻去看海: 回復 普通老百姓 :是這個道理!嚴重懷疑這個房產經理懂房產不
2019-09-22 11:10:56 回復
流年
流年: 十月份取消的是基準利率,對于那些利率可以打折的城市是上漲了,在龍南那個人的房貸利率不是上浮1.15和1.2倍,新政對龍南沒有影響.
2019-09-25 15:00:14 回復
天天向前進
  • 天天向上
  • 發表于:2019/9/12 17:00:34
  1. 20樓
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  3. 只看該作者
無知是多么可怕!
現在買房向銀行貸款首套房在基準利率4.9的基礎上,要上浮多少利息?你可知道?
二套房貸款又要上浮多少利息?你又可知道?
維修基金現在比2017年漲了多少一平方?
2019年繳稅價格上調了多少?我想你也不知道。
這些都是在增加了購房成本。
都像你一樣抱著這種希望房價跌到可以撿便宜,中國經紀都要倒退20年。
普通老百姓
普通老百姓: 十月八號之后取消基準,利率按每月銀行LPR報價加點形成利率,不要談基準了好嘛你太文盲,跟你無法溝通。
2019-09-12 17:07:47 回復
天天向前進
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